1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
76.0万円/㎡
前年比-3.4%
日生戸越マンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分
1972年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 40.28㎡の場合
相場
3,470万円
86.2万円/㎡
1,857
2,933
4,008
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜4,008万円
72.8万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
日生戸越マンション
3,580万円（88.9万円/㎡）/ 7階 / 40.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 88.9万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,490万円 | 86.6万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,590万円 | 89.1万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 93.8万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 98.8万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,300万円 | 81.9万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,180万円 | 103.8万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 86.4万円 | 10階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,380万円 | 108.7万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,399万円 | 84.4万円 | 10階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 91.4万円 | 10階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,480万円 | 61.6万円 | 10階 | 40.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 59.6万円 | 9階 | 46.65㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,199万円 | 79.4万円 | 8階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,780万円 | 95.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では3.4%下落しています。
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